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リフォーム

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リフォームとは、すでに建築されている建物に手を加える工事のことを指します。
基礎から作る新築とは違い、すでに建てられている建物に手を加えるので、費用は安いです。工事の種類によっては補助金を出してもらえる場合もあります。

1970年代~1980年代に建てられている物件が多く、景気が悪化しているということで、買い替えや建て替えよりもリフォームを行なう人が増加している。

和製英語

リフォームは和製英語です。
リフォームというのは、英語で「作り直す」「改善する」「改革する」といった意味です。つまり、住宅の工事とは関係がありません。

住宅を改装するということであれば、リノベーションという英語が正しいです。
リノベーションという呼び方も浸透してきているものの、リフォームという呼び方が一般的に浸透しています。

また、コンバージョンというのは、オフィスや倉庫などの人が生活しない場所を、生活空間として改造する工事のことを呼びます。

補助

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リフォーム工事によって、補助や助成を受けることが出来るケースがあります。

・家族構成の変化
高齢者と同居する場合には、20万円まで9割の金額を給付してもらうことが可能です。工事の内容は手すりを設置する、段差を解消するといったものです。

・耐震化工事
1981年に新耐震設計基準が施行されました。基準に満たされていない建物であれば、耐震診断の診断費を助成している地域があります。さらに、耐震化工事を行う際の工事の支給や融資を行っているところもあります。

・防犯対策
空き巣の手口であるピッキング、サムターン回しを防止するための工事費を一部負担してくれる自治体があります。


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